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Kolkwitz: Mediterranes Einfamilienhaus mit Schwimmbad für Individualisten

Objekt-Nr.: 1222
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  • Kamin im Wohnzimmer
Ansicht
Rückansicht
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Eingangsbereich
Küche
Wohnzimmer
Schwimmbad
Kamin im Wohnzimmer
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Basisinformationen
Adresse:
03099 Kolkwitz
Spree-Neiße
Brandenburg
Gebiet:
Ortslage
Preis:
387.500 €
Wohnfläche ca.:
165 m²
Grundstück ca.:
1.425 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
7,14 % inklusive Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
240 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Wintergarten:
ja
Keller:
teil unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Pool, Wald
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1995
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese interessante und mediterrane Immobilie wurde 1995 auf einem 1425 m² großem Grundstück erbaut. Im Jahr 2007/8 wurde das Objekt um eine Schwimmhalle, einer überdachten Terrasse sowie um 2 Zimmer im EG erweitert.
Im Laufe der letzten Jahre wurde das Objekt laufend aufwendig saniert.
Das gesamte Grundstück ist mit einem Zaun und einer hochwertigen Bepflanzung eingefriedet.
Auf dem Grundstück befinden sich : eine große Doppelgarage mit einem Hobbyraum und großzügigen Abstellflächen für Fahrräder und Gartengeräte.
Ausstattung/Zubehör:
Der gesamte Ausbau des Einfamilienhauses ist im mediterranen Stil. Die einzelnen Räume werden zum Teil durch bodentiefe Fensterelemente aus Kunststoff belichtet. Beheizt wird das Einfamilienhaus über eine Öl Fußbodenheizung mit Warmwasseraufbereitung, ergänzt wird die Warmwasser Aufbereitung durch eine Solaranlage auf dem Dach. Die Oberböden sind gefliest bzw. teilweise mit einem hochwertigen Belag versehen. Die Wohnfläche von ca. 165 m² teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, ein ca. 34 m² großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und eine ca. 40 m² große Wohnküche mit einem Essplatz.
In der ca.62 m² großen beheizten Schwimmhalle befindet sich ein Schwimmbecken mit einer Größe von 6 × 4 m. Die Schwimmhalle ist trotz der großen Fensterflächen von außen nicht einsehbar.
Lage Haus/Grundstück:
Die Lage des Einfamilienhauses ist als sehr ruhig zu bezeichnen, in unmittelbarer Nähe befindet sich ein Waldstück. Die umliegende Bebauung ist hochwertig.
Sonstiges:
Nur durch eine Besichtigung können Sie sich ein genauen Eindruck von der hochwertigen Immobilie verschaffen.
Zur Besichtigung liegt der Energieausweis vor.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 7,14 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
Auf Wunsch empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern.
Ihr Ansprechpartner
 



Immobilien Udo Multhauf
Herr Udo Multhauf

Straße der Jugend 113
03046 Cottbus
Büro: 0355 380700
Mobil: 0171 5703733


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